Госдума одобрила закон, позволяющий получить ипотечные каникулы при рождении или усыновлении второго и последующих детей.
Законопроект еще должен одобрить Совет Федерации и подписать президент. Если это произойдет, изменения вступят в силу с 1 сентября 2026 года и будут действовать для всех ипотечных кредитов.
У ипотечных каникул в связи с рождением или усыновлением второго и последующего ребенка будут такие особенности:
- Дату начала и окончания льготного периода заемщик вправе определить сам и указать в заявлении. Но дата начала кредитных каникул не может предшествовать дате обращения с требованием более чем на два месяца, а максимальный срок — 18 месяцев со дня рождения или усыновления ребенка.
- Если заемщик в требовании не указал длительность льготного периода, кредитор определит его автоматически — с даты получения требования и до достижения вторым или последующим ребенком полутора лет или не более 18 месяцев с даты усыновления ребенка.
- Платежи, которые заемщик не вносил во время каникул, переносятся в конец срока кредитного договора. Сначала надо будет заплатить платежи по обычному графику, а потом то, что не заплатили в льготный период. Банк сообщит новый график платежей до конца льготного периода.
Как отметили авторы документа, опрос ВЦИОМа показал, что материальное положение и жилищные условия — самые распространенные причины, по которым женщины не планируют рождение детей в ближайшие пять лет. Изменения в закон должны положительно сказаться на рождаемости и снизить риски банкротства заемщиков, говорится в пояснительной записке к законопроекту.
В отдельной статье Т—Ж рассказывает о том, что такое ипотечные каникулы и как их можно оформить.
Новости, которые касаются всех, — в нашем телеграм-канале. Подписывайтесь, чтобы быть в курсе происходящего: @t_jrnl
