Приложение Т—Ж
В нем читать удобнее

Что делать, если срок депонирования на эскроу-счете по ДДУ истек, а ключи от квартиры не выданы?

1

Этот текст написан в Сообществе, в нем сохранены авторский стиль и орфография

Заключен ДДУ с застройщиком 12.23 года, часть средств собственные, часть ипотечный кредит в Сбербанке. Заключен договор с Газпромбанком об открытии эскроу-счета. Сроки раскрытия аккредитива соблюдены. На сайте Нашдом.рф ввод дома в эксплуатацию сначала был 4 квартал 2025 года, далее изменено на 2 квартал 2026 года. По ДДУ выдача ключей прописана 30.05.2026 года. Срок депонирования по ДДУ 01.06.2026 г. На данный момент,15.06.26, ключи не выданы, никаких уведомлений от Застройщика о переносе сроков не было. Вопрос в следующем: срок депонирования с моей стороны не продлевался. Какие могут последствия этого? Что нужно сделать для продления сроков депонирования? Можно ли продлить срок депонирования, но не соглашаться с новыми сроками выдачи ключей?

купля-продажанедвижимостьправо
  • DombeyРаньше ввода дома в эксплуатацию эскроу счёт не раскроют, он ровно для этого и придуман. Поэтому утверждение "срок депонирования истек" до ввода в эксплуатацию дома, на мой взгляд, только сбивает с толку. Дольщик может либо расторгнуть дду (основания перечислены в статье 9 214-фз) и забрать деньги с эскроу счёта или поинтересоваться у коллег дольщиков, кто из местных адвокатов преуспел во взыскании неустойки за срыв срока передачи квартиры, если таковой срок будет нарушен.1
Сообщество