Чем грозит незаконная врезка в водопровод для владельцев частных домов
В надежде сэкономить собственники частных домов иногда подключаются к централизованным сетям водоснабжения без разрешения водоканала.
Технически это возможно, но считается самовольным подключением. За него предусмотрены штрафы.
В многоквартирном доме водоснабжение устроено иначе: от общего стояка трубы заходят в помещения — это отдельный случай, и его мы не рассматриваем.
Что считается самовольным подключением к сетям водоснабжения
Чтобы подключить дом к централизованному водоснабжению, нужно оплатить соответствующие работы и пройти ряд согласований :
- Получить технические условия от водоканала.
- Подготовить проект водоснабжения и водоотведения.
- Заключить договор о технологическом присоединении к централизованной системе водоснабжения.
- Оплатить работы.
- Принять работы и заключить договор на поставку воды с водоканалом.
Подключение будет самовольным, если собственник :
- не согласовал подключение, а сделал врезку в водопровод и пользуется водой;
- согласовал подключение с нарушением технических условий.
Такие требования действуют для водоснабжения и водоотведения — централизованной канализации.
Самый распространенный случай самовольного подключения — когда идет строительство дома и делают временную врезку, чтобы рабочие могли пользоваться водой, а затем все оставляют как есть, не заключив договор с водоканалом. Или, например, при первом подключении дома к водоснабжению водоканал выдает собственнику техусловия на диаметр трубы 32 мм, а он нарушает условия и делает трубу 50 мм.
Самовольное подключение бывает и к централизованной канализации.
У жительницы частного дома на юге был договор на водоснабжение без водоотведения, но она подключила слив к центральной канализации. Сотрудники водоканала это выяснили, назначили штраф и взыскали за десять суток самовольного пользования канализацией 125 000 ₽. Цену рассчитали с даты составления акта о самовольной врезке до заключения договора водоотведения. Изначально водоканал требовал более 400 000 ₽, но не смог обосновать сумму в суде.
Бывает, что дом подключен и разрешительная документация есть, но собственник:
- установил счетчик, но не заключил договор холодного водоснабжения и водоотведения;
- нарушил сохранность контрольных пломб счетчика;
- врезался в сеть до счетчика — например, чтобы бесплатно поливать огород.
Такие случаи считают самовольным пользованием .
За самовольное подключение и пользование предусмотрена административная ответственность по одной статье КоАП.
Кто и как выявляет незаконную врезку в водопровод
Этим занимаются водоканалы, которые вправе :
- контролировать случаи самовольного подключения;
- предотвращать такую врезку — например, водоканал может отключить воду и демонтировать врезку.
Чтобы зафиксировать незаконную врезку, сотрудник водоканала составляет акт, где указывает:
- Дату и время.
- Обстоятельства врезки.
- Информацию о прекращении подачи воды.
- Сведения о демонтаже врезки.
Акт подписывают сотрудник водоканала и потребитель — то есть собственник дома. Если последний отказался, в документе делают отметку об этом .
Водоканал направляет акт о самовольном подключении в полицию, а та вызывает собственника на составление протокола об административном правонарушении заказным письмом или через портал госуслуг.
Если не прийти в назначенную дату, сотрудники оформят документ без нарушителя и в течение трех дней отправят ему по адресу, а также в Росприроднадзор — для назначения штрафа .
Росприроднадзор в течение 15 дней уведомит нарушителя заказным письмом либо через госуслуги о дате рассмотрения дела. В указанный день ведомство рассмотрит документы и примет решение о штрафе.
Какие штрафы за незаконную врезку в водопровод
За самовольное подключение к центральному водопроводу могут назначить штраф :
- обычному человеку — от 10 000 до 15 000 ₽;
- руководителю компании или предпринимателю — от 30 000 до 80 000 ₽;
- малому предприятию — от 50 000 до 100 000 ₽;
- остальным организациям — от 100 000 до 200 000 ₽.
Такой же штраф за самовольное пользование водопроводом.
За что еще придется заплатить
Потребитель обязан возместить водоканалу расходы:
- на отключение водоснабжения;
- демонтаж врезки .
Размер таких расходов не регламентирован. Водоканал сам делает расчет.
Еще водоканал выставит плату за потребленную и отведенную в канализацию воду. Ее считают по повышенной ставке методом учета пропускной способности .
Плату начислят с даты последней проверки счетчика, а если ее не было или счетчик отсутствует — за последние три года .
Доначисления могут доходить почти до шестизначных цифр.
В Смоленске собственники самовольно подключили дом к центральному водоснабжению. Водоканал обнаружил это и взыскал через суд 748 761,81 ₽ за период с 09.03.2022 по 15.05.2023. Апелляция оставила решение без изменений .
Больше материалов о покупке квартир и домов, обустройстве и ремонтах — в нашем телеграм-канале «Свой угол». Подписывайтесь, чтобы ничего не пропустить: @t_nedviga
