Мы с мужем развелись, я снова вышла замуж, родила ребенка. В предыдущем браке приобрели квартиру в ипотеку, еще не погасили. Если я вложу маткапитал в оплату ипотеки, могу ли я претендовать на большую долю в квартире? Или если заявлять о компенсации бывшему мужу, как будет делиться маткапитал, включенный в оплату ипотеки, — 50 на 50, как обычные платежи?
Маткапитал не даст вам автоматического права на большую долю и не будет делиться с бывшим мужем пополам. Это целевая выплата государства, которая не входит в состав совместно нажитого имущества. Поэтому право на часть этой суммы у бывшего супруга не возникнет, но и его доля в квартире не уменьшится из-за того, что вы воспользуетесь выплатой после развода .
Сначала нужно определить доли в квартире, приобретенной в первом браке. Если вы с бывшим мужем не договорились о другом разделе, квартиру по общему правилу делят поровну. Доли нынешнему супругу и детям нужно будет оформить из той части, которая после раздела достанется вам. Поэтому использование маткапитала вашу личную долю не увеличит: часть ее перейдет нынешнему мужу и детям .
Если после развода вы гасили ипотеку своими деньгами, можно потребовать от бывшего супруга компенсировать часть платежей по общему кредиту. Но эти выплаты не увеличивают вашу долю в квартире. Маткапитал в расчет компенсации не входит, поскольку это деньги от государства, а не ваши личные .
Перед использованием маткапитала лучше сначала оформить раздел квартиры с бывшим мужем, а затем согласовать дальнейшие действия с банком. Если договориться не получится, доли и компенсацию придется определять через суд.
Похожую ситуацию эксперт Т—Ж разбирал в статье «Надо ли выделять долю бывшему мужу, если я покупаю квартиру за маткапитал?».
Что еще почитать:
