Сдаем семь квартир посуточно и сами их убираем

На уборку квартиры около 40 м² у нас с мужем уходит примерно полтора часа.

Но на этом работа не заканчивается. Грязное постельное белье и полотенца мы забираем домой: там их еще нужно постирать, высушить и погладить.

Мы сдаем семь квартир посуточно в Горячем Ключе. В сезон обычно готовим к заездам две квартиры в день, а когда заездов больше, помогают родители мужа. Расскажу, как мы делим работу, какая отделка усложняет уборку и почему дома я не требую от себя такой же чистоты, как в квартирах для гостей.

В мае 2025 года я переехала к будущему мужу и присоединилась к его делу. Он уже много лет сдавал квартиры посуточно, ему помогали родители.

Сейчас мы сдаем семь квартир в Горячем Ключе Краснодарского края: четыре собственные и три в субаренде  . Шесть квартир однокомнатные, одна — двухкомнатная. В собственных муж сам проектировал и делал ремонт.

У нас останавливаются в том числе туристы по пути на Черное море. Проживание стоит 3 000—4 000 ₽ в сутки — в зависимости от района и количества гостей.

Посуточная аренда — наш основной бизнес. Убираем сами: так проще контролировать результат и не нужно договариваться с клинерами. По нашим наблюдениям, в городе уборка перед заездом со стиркой и глажкой стоит от 1 000 ₽. Мы не платим за эту работу другим, но стоимость собственного времени пока не считали.

В сезон, с мая по сентябрь, ездим на уборки почти ежедневно. Обычно готовим к заездам одну-две квартиры в день, иногда — до пяти. Когда заездов больше одного-двух, распределяем квартиры между нами и родителями мужа и работаем параллельно. В холодные месяцы уборок меньше.

Выезд у нас в 11:00, а заселиться следующие гости могут с 13:00. Если все приезжают и уезжают точно по расписанию, на уборку остается два часа. В квартире площадью около 40 м² вдвоем справляемся примерно за полтора часа. В одиночку уборка может занять до двух с половиной.

Обычно времени хватает: гости часто уезжают рано утром или заселяются поздно вечером. Несколько выездов и заездов точно по расписанию совпадают редко.

Поначалу мы не договаривались, кто за что отвечает. Могли одновременно начать мыть кухню или кто-то брался за полы, хотя пыль еще не протерли. Из-за этого уборка затягивалась.

Со временем разделили обязанности: каждый занимается тем, что больше нравится и лучше получается. Я начинаю с кухни, затем перехожу в ванную и туалет, а в конце пополняю расходники для гостей. Муж меняет постельное белье, вытирает пыль, пылесосит и моет пол. Так мы не мешаем друг другу.

Однажды муж ушел на больничный, и мне пришлось ездить в квартиры одной. Тогда я особенно почувствовала разницу: выполняла и его привычные задачи, дольше убиралась и сильнее уставала.

Грязное постельное белье и полотенца забираем домой: там удобнее стирать, сушить и гладить.

Дома стиральная машина рассчитана на 8 кг, а в квартирах машины меньше: весь текстиль за один раз не помещается, нужны как минимум две стирки. Закончить обе между выездом и заездом не успеваем.

Еще в квартире стоят несколько напольных сушилок. В квартирах сушилки тоже есть, но оставлять их с мокрым бельем к приезду гостей мы не хотим.

Также дома есть удобная гладильная доска с тефлоновым чехлом, мощный утюг и вертикальный отпариватель. В квартирах доски и утюги проще — гладить на них много белья мне было бы неудобно.

Обычно с уборками в квартирах заканчиваем после двух часов дня. Но дома привезенное белье еще нужно рассортировать, постирать, высушить и погладить. Сколько времени занимает вся работа — с дорогой и подготовкой белья, — мы пока не замеряли.

Не все поверхности нужно каждый раз мыть целиком. Например, с кухонных фасадов убираю отдельные пятна, а когда загрязнений становится больше, прохожусь по всем дверцам. Но некоторые вещи проверяю перед каждым заездом.

Посуда. Заглядываю в кухонные шкафы — осматриваю тарелки, кастрюли, сковородки и приборы. Однажды пропустила чайный налет внутри чашки, и теперь обязательно проверяю даже ту посуду, которую гости убрали на место.

Чайник. Из-за жесткой воды в нем быстро появляется накипь, поэтому перед заездом заглядываю внутрь.

Слив в душевой: проверяю, не осталось ли в нем волос.

Мыть посуду и выносить мусор перед выездом гости не обязаны. В правилах проживания лишь пишем, что будем за это благодарны. Кто-то приезжает отдыхать, кто-то — по работе, и тратить время на бытовые дела хотят не все. Подготовить квартиру к следующему заезду — наша задача.

Если гости оставили кухню в порядке, уборка идет быстрее. Иногда благодаря этому удается заселить следующих жильцов раньше 13:00. Если осталась грязная посуда, мою ее вручную: посудомоечных машин в квартирах нет.

Мы принимаем гостей и с домашними животными за доплату 500 ₽: после такого заезда приходится тщательнее собирать шерсть и убирать запах. Особенно много шерсти остается на полотенцах, пледах и другом текстиле. Если вещь нельзя постирать, дополнительно прохожусь по ней липким роликом.

После гостей с животными также используем озонатор  ​— включаем после уборки на 15—20 минут в закрытом помещении.

Стеклянные душевые. В трех квартирах стоят душевые кабины, в остальных — стальные или акриловые ванны. Душевые красиво выглядят на фотографиях, но мыть их каждый день или через день непросто: наша вода оставляет заметный налет на стекле.

На вводе воды в квартиры стоят фильтры. Муж меняет картриджи каждый месяц, но налет все равно появляется. Отмываю его кислотным средством — на это уходит много сил.

Раньше после мытья долго натирала стекло тряпкой, чтобы убрать воду. На кабину уходило около 20 минут. С водосгоном — приспособлением, которым собирают воду со стекла, — трачу примерно 10 минут. Когда нужно убрать все три квартиры с душевыми, разница ощутима.

Водосгон мне прислал бренд, для которого я снимала контент. Я веду блог в «Тиктоке» — снимаю АСМР-видео  ​с уборкой, которые мотивируют подписчиков наводить порядок. Это расслабляющие ролики, в которых важны тихие звуки и плавные движения — например, шуршание тряпки или звук воды.

Видео с водосгоном я тоже выложила в блоге.

Стальные мойки и матовый хром. В трех квартирах на кухне стоят стальные мойки, в остальных — каменные. Мне сложнее ухаживать за стальными мойками и матовыми хромированными поверхностями. Черные смесители для новых квартир тоже не выбрала бы: налет на них особенно заметен.

Крашеные стены. В двух квартирах стены окрашены. Гости задевают их чемоданами, остаются пятна и сколы. Отмыть следы получается не всегда. Пробую убирать пятна щадящими средствами, а сколы оставляем до следующего косметического ремонта.

С обоями в наших квартирах таких проблем не было. Поэтому для новой предпочла бы их — возможно, под покраску.

Напольные тумбы и открытые полки. Для новой квартиры выбрала бы подвесные прикроватные тумбочки и тумбу под телевизор: их не нужно двигать, чтобы пропылесосить и помыть пол.

Открытые полки и декоративные мелочи стараемся свести к минимуму. Чтобы протереть поверхность, сначала приходится убирать с нее все предметы, а потом возвращать на место. Поэтому большинство вещей храним за закрытыми дверцами: так уборка идет быстрее.

По нашим приблизительным подсчетам, на подготовку квартиры к одному заезду уходит 1 000 ₽ без оплаты нашего труда. В эту сумму входят бытовая химия для уборки и стирки, расходники для гостей, вода и электричество. После одних гостей приходится тщательно все отмывать и пополнять запасы, после других расход меньше.

В ванной оставляем литровую упаковку средства «два в одном» — шампуня и геля для душа, а также одноразовые наборы зубных щеток с пастой. Щетки заказываем из Китая партиями от 100 штук. Пополняем туалетную бумагу, ватные палочки и диски, влажные салфетки. Еще оставляем пару капсул для стирки.

Иногда отдельно приходится что-то заменять. Недавно гости увезли с собой ложку для обуви — не знаю, как так получилось. Новая обошлась в 250 ₽.

Стоимость собственного часа не рассчитывали. Закупки тоже не считаем за отдельную задачу: можем поехать за продуктами и заодно купить бытовую химию или добавить ее к другому заказу. Все это перемешалось с личными делами.

Люблю чистоту, но дома не довожу все до идеала. Поддерживаю порядок так, чтобы нам было комфортно.

Готовлю каждый день и после готовки стараюсь оставлять кухню чистой. Примерно раз в неделю вытираю пыль, особенно на подоконниках: при открытых окнах она быстро накапливается. Ванную и санузел убираю, когда вижу, что пора.

Дома есть робот-пылесос, а для локальной уборки — вертикальный: они помогают поддерживать ежедневную чистоту. Мыть полы не люблю и делаю это примерно раз в две недели, а в арендных квартирах моем их после каждого выезда.

Больше всего мне нравится организовывать хранение — раскладывать вещи по ящикам, сортировать и избавляться от лишнего. Приходим домой — ключи вешаем в ключницу, обувь убираем в шкаф, сумочки ставим на отдельную полку. Когда у вещей есть свои места, они не перемещаются бесконечно по квартире. А если все заставлено декоративными мелочами и ненужными предметами, я вижу беспорядок, даже когда поверхности чистые.

Иногда хочется пойти в ванную, взять щетку и губку и что-нибудь отмыть — в этом есть что-то медитативное. Но бывает и так: приезжаю после уборки квартиры и говорю, что больше ничего не хочу — ни уборок, ни стирок, ни домашних дел.

Периодически пробую новую бытовую химию. Выбираю под конкретную задачу, а еще обращаю внимание на запах и на то, удобно ли пользоваться средством. Гель для посуды и белизну беру в пятилитровых канистрах: мне удобно, что не надо часто закупаться.

Накипь в чайнике убираю с помощью уксуса, затем тщательно ополаскиваю сам чайник.

Из мелочей использую губки и хорошо впитывающие тряпки. Для меня важно, чтобы тряпка собирала воду: те, что пробовала раньше, с этим плохо справлялись.

А вот пароочиститель ожиданий не оправдал. В роликах он легко справляется с налетом и грязью, но мне только усложнил уборку.

Разделите обязанности, если работаете вдвоем. Закрепите за каждым комнаты или задачи, чтобы не мешать друг другу.

Планируйте не только уборку, но и работу с бельем — стирку, сушку и глажку. Даже когда квартира готова к заезду, работа с грязным бельем остается.

Ищите и пробуйте новые средства. Когда я стала использовать водосгон для стеклянной душевой, время на кабину сократилось вдвое.

При выборе отделки и мебели подумайте об уборке. В наших квартирах больше всего хлопот доставляют налет на стекле и следы на крашеных стенах. А под подвесными тумбами проще мыть пол.

Освободите открытые поверхности. Чем меньше на них вещей, тем меньше придется переставлять при уборке. Ключам, обуви и сумкам отведите постоянные места, а контейнеры подпишите.

Оставляйте силы на себя. Дома я убираюсь по мере необходимости и не требую от себя такой же чистоты, как в квартирах для гостей.